A unique 16th-century farmhouse built in oak logs, cabin-style with a
later addition in stone, now the sitting room.
The terrace along the east side of the house is perfect for eating out or
chilling in summer.
Forming an L to the main house, the annexe has been charmingly
converted from a former outhouse into a bedsitting room with its own
bathroom and kichen, covered entry terrace and garden. The annexe
has been successfully used as a holiday let but is equally useful for
visiting family.
The large garden is mostly lawn, planted with fruit trees, roses and
flowering
trees and shrubs. There is plenty of room for growing vegetables. The
pool is located in its own little private garden.
The ancient timber-framed barn could be converted for a variety of
purposes.
Next to it there is a pond and well. The fenced 3-hectare field is currently
used to graze horses but is of excellent quality,with deep neutral soil. A
small wooded corner completes the property.
The climate is very pleasant with hot springs and summers and many
days of sunshine in winter. The property has a very peaceful
atmosphere, yet is easily accessible, just 20 minutes from Bergerac
international airport, and 5 minutes from shops, school etc.
Wichtigste Eigenschaften:
176 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEE (304)
3,5 Hektar Grundstück
Gas-Zentralheizung
GESD (33)
6 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
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Preis 280.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.590,91 €/m²
andere Währung
Referenz:
57433
Auftragsnummer: Rgpd-57433
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von .
280.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)304 kWh/m².Jahr
Emissionen
33 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
33 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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